繁华事散，热闹渐歇。10月31日，为期3天的海西房车大联展落下帷幕。3天里，14家房企在房展会上大会展，既互相撑台又彼此争竞。那么，当展会远去了喧嚣和热闹，留下的一地落花里，还有哪些值得人们去捡拾；或者，透过这场房展会，厦门楼市的新风景、新动态，又有哪些让人得以窥见？

    沉静细思，回首3天来的观展和访谈，房米网将为您呈现我们之所见，为您呈现我们之所发掘。

    *从展会看楼市：外来地产风头正劲

    进入展馆内场，假设您首先在房展区绕个大圈，为的是想知道到底有哪些房企参与展会。于是，当您细细看来、细细数来，您或许也会惊觉：外来地产大鳄，如今已经在厦门楼市开发上形成强大实力集团——因为您会发现，参展房企中，它们组成的阵仗是多么的庞大：万达、首开、世茂、大族实业甚至于宝嘉地产，它们中大多在国内都已声名显赫，近几年更是在全国范围内跑马圈地，所到之处攻城拔寨，锋锐不可阻挡。

    在厦门，这些参展房企的到来，也不过是2009年以来的故事。然而，它们或蚕食或鲸吞，迅速在厦门谋得一席之位。值得一提的是，作为外来地产巨头，自然也“不是猛龙不过江”：它们竞得的项目用地，要么是大幅甚至超大幅地块，要么是核心城区地块，而它们将建成的，也要么是高端大型社区，要么是影响、带动区域的大型开发项目。此外，从建设进度看，这些外来地产在厦开发项目，预计都将在今后一年内陆续上市，而由于总体量巨大——仅算万达湖里广场、世茂湖滨首府【详情 评论 咨询 地图】、首开领翔国际【详情 评论 咨询 地图】和宝嘉双城，总建就超过160万平，如果再加上万科、华润、鑫塔甚至招商等在厦项目，未来一年内，外来地产开发面积在厦门楼市中的份额，或将占半壁江山，其影响力有目共睹。

    *从展会看楼市：大盘开发蔚为景观

    尽管本届房展会是在不断加码的楼市宏观调控下举办的，尽管此次参展房企数量也有所减少，但房展会总面积却首次达到5万平方米，因为众多参展房企要的展会面积更多、更大：像建发、万达、金帝、世茂、住宅、宝嘉等，莫不如是。 

    “在集美新城里，我们大大小小有将近200万平的开发项目，我们这些项目围着园博湾在开发建设，参展是给市民一个对新城、对我们项目的认识。”厦门住宅集团厦门东区开发公司副总经理高志松说。

    事实上，从参展房企和项目来看，参展房企大都是大品牌系列，或者新上市民营房企，它们所开发的项目，大的如金帝—中州滨海城，总建超150万平，多的如住宅集团，数个项目总建超200万平……大展位、大气豪阔的手笔，正是与大企业形象、大盘开发商形象以及上市企业形象等相互匹配。

图片说明：金帝—中洲滨海城规划效果展示

    也正因为本届房展会，仅有的14家参展房企，集聚的就大都是国内一线房企、大盘开发商和上市公司房企，或也可让人悬想：厦门今后的房地产开发，越来越朝向集中化，“试看今日之域中，竟是大开发商的天下”。

    *从展会看展馆：彰显企业或项目特色

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