2015年伊始，腾讯开始在微信朋友圈开放广告，从第一批的宝马、Vivo、可口可乐到后来的“劳斯莱斯”、“杜蕾斯”、“京东”等广告，圈里近日热闹非凡。用户对此大概有两种态度，一种认为社交媒体通过广告谋求商业化无可厚非，另一种声音则是斥责微信的“强盗逻辑”。

事实上，微信朋友圈里卖东西早已不稀奇，但以前基本是“民间”行为，要么是个人发布，要么是订阅号的企业公众平台推送，并未有通过腾讯官方植入的广告。

房地产广告在朋友圈情况如何？在少数一、二线城市，保利、蓝光、华润等房企纷纷已第一时间高调晒出自己的朋友圈广告，这也让不少人诧异，房企“勾搭”腾讯的速度也太迅猛了点吧？目前，在云南，尚无微信圈房地产广告出现的消息。但在互联网经济环境下，“朋友圈卖房”、全民营销早已变成了一些房地产开发商实操的一种营销手段，房地产朋友圈广告是否是一种新趋势，值得关注。

朋友圈已经成为聚合人脉资源最有效的地方。一直以来，地产圈人士、媒体界人士在自己的微信朋友圈里发布楼盘动态、新闻图片、户型分析等等已是常事，但这种个人行为，虽然目前在房地产营销中有了一定基础，但仍有短板。

所谓全民营销，简单来说，就是人人都可以来帮开发商卖房，只要成交就可以拿到一定比例的佣金，朋友圈营销就是基于全民营销这个概念衍生出的产物。前段时间，“千万元佣金大派送”“如何1秒变‘土豪’”等极具诱惑力的广告在微信上广为传播。虽然是广告，但因为转发就有奖品拿，很多人都转了。带来的效果除了那个小礼物，更重要的是假如因为你的转发能够成功推荐一个朋友买了一套房，就能获得上万元的佣金，哪怕只是去售楼处看看，你也会得到几百元的红包。当然，如果你的朋友推荐你购买也一样能得到佣金。在这样的模式下，每一个人都是售楼员，这样类似于“老带新”的全新营销方式，被房地产业内人士称之为“全民营销”。

微信朋友圈广告无论是否有效，都给了我们一个信号——抢占流量入口的重要！

麦秸软件认为，当今地产营销要突破对媒体的依赖，就要打造自身的自媒体体系，将流量端口拽在自己手中，这样才能实现高效用户的引流及转化。而麦秸的云售楼体系即可完成这一营销闭环。

关键词：云售楼