在互联网大行其道的当下，电子商务已经成为行业营销的制胜法宝，并充当着变革先锋。2012年天猫淘宝"双十一"交易额达191亿元，这一战绩让行业人士真正见识到了电子商务的威力。

发展至今，以万科、保利、招商、华润、绿地、银泰等为代表的国内多家房产开发商均参与了房产电子商务交易，这也使得电商得以在全国范围内盛行。房地产电商的战绩可谓华丽不已，但是因房子的特殊性也决定了房地产电商的不一般。

与普通消费类商品的电子商务模式相比，房地产电子商务显然属于另类。它既不能像团购、网上商城等通过压缩流通环节的费用给客户带来很大的价格优惠，而且也无法让房子通过物流到达消费者手中。然而，互联网快捷、方便的特征也决定了房地产电子商务的必要性。特殊性和必要性也注定了房地产电商的变革命运。

例如麦秸软件与保定开发商的合作，就可以算作一次成功的房地产电商试水，它将保定楼盘聚合起来，在统一的场所进行售卖，购房者可直观的在一个营销中心对比多个楼盘之间的优劣，此举在保定市获得了极大成功。

业内人士曾多次指出，电商对于房地产市场，是大势所趋，但也需要不断的变革升级。以消费者利益为价值取向，将成为未来市场竞争的主战场；而不断创新、用创新性产品和服务满足客户，将是未来房地产企业的最佳商业模式。

关键词：房地产电商模式