地产与金融本就相伴而生，如今地产职业经理人的相继离席，似乎正预示着一个时代的褪色以及某种新潮的迭起。不仅是地产行业的职业经理人，就房地产公司而言，向上深度介入金融，已是一股正在席卷整个行业的风潮。

绿地集团总裁张玉良此前宣布，将把绿地旗下的商业地产项目包装成金融产品，通过互联网平台销售，这个产品初步命名为“绿地地产宝”，并将金融投资作为未来几年重要的利润增长点。另一巨头万达的第四次转型，同样将金融板块纳入集团主业，形成地产、金融、电商、文旅四大板块并重的跨国公司。从入股徽商银行，到联手渣打银行打造金融数字化智慧社区，万科亦在金融领域的屡屡尝新。世联行、新湖中宝、中天城投等一批房企上市公司都将金融作为转型和业务延伸的方向，更有甚者，老牌“地产玩家”戴志康更是如数清空上海证大股票，彻底告别房地产，回归金融主业。

东方证券分析师竺劲认为，“无论是做转型还是跨界，金融是房地产公司转型的重要风口，房地产涉足金融在2015年是大势所趋。”竺劲表示。

中城投资总裁路林则对上证报表示，中国金融已经进入“资本性、技术性双重脱媒”时代，社会融资沧海横流，互联网金融和“P2P”异军崛起。以私募基金为代表的“市场化融资渠道”大有作为。随着房地产金融政策边界突破、降息降准周期来临，中国房地产投资将加速从“开发时代”进入“金融时代”。

“开发时代，资本服务实体经济，为实体经济提供间接融资，金融跟着产业走，生产商、开发商说了算；金融时代，资本创造实体经济，为实体经济提供私募和公募直接融资，金融驱动产业升级、企业转型，金融家、投资家说了算。”路林如此解释。就此而言，上述毅然跳槽转战金融业的地产人，可谓是追着“话语权”而进发。

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