互联网早已经不是新鲜事物。尽管互联网在国内发展得如火如荼，深刻影响了人们的消费和生活，但房地产与互联网似乎一直都“不来电”。业界人士认为，房地产行业涉及的金额大，产品复杂，相关的手续繁琐，传统的互联网模式并不适合房地产行业。但不少开发商也达成了共识，那就是在“互联网+”的时代，互联网必定是房地产行业未来发展绕不开的一个话题。那么，房地产行业与互联网要怎么玩？
淘宝、京东等平台卖的是产品，滴滴打车、Uber等卖的是服务，那么房地产行业触电要卖什么呢？以往，房地产行业与互联网的接触多集中于广告推广。随着互联网对人们生活的深刻改变，通过互联网进行营销推广已经成为不少房地产开发商的首选之一。但是，房地产对互联网实际介入并不深。
当前，有不少网络平台试图从房地产行业这个巨大的蛋糕里分到一杯羹，纷纷介入房地产行业中，大张旗鼓发展房地产电商。所谓房地产电商，指的是网络媒体与地产开发商签署特殊优惠合作，购房者只有通过网络媒体所提供的渠道，才能在购房时享受市场最低的折扣。但这更像是一种团购模式。有业内人士总结，目前很多网络平台介入房地产无非是几种方式，一是与房企合作，从开发商手上拿到大批低价房源，通过互联网推广进行销售；另外就是购房者通过APP或WEB提交购房意向，然后进行线下对接，实现O2O销售。此外，房地产众筹模式也成了房地产与互联网结合的一种新模式。
然而，房地产行业与互联网深层次结合绝非如此简单。未来的房地产的“互联网+”到底是什么模样？
房地产行业里主要有房地产开发商、房地产经销商和房地产中介平台等几大角色。这几个角色在行业里的需求各有不同。经销商和中介平台需要进行有效精准的营销推广，提高营销效率。房地产开发商则需要有效规划房产设计，如不同户型搭配组合设计、周边配套设施建设需求，而购房者则需要房产方面的资讯和反馈需求。此时，互联网可以起到很好的桥梁作用。
有业内人士分析，房地产与“互联网+”联姻未来可能在几个方面进行合作。
一是大数据融合。地产营销平台、地产中介一方面拥有广泛的客户资源，对用户背景资料了如指掌，大量的客户资料便是财富，对大量客户资料深度挖掘，可为地产开发商的户型设计、不同面积楼盘组合提供数据支撑；另一方面，针对不同用户特征，快速精准推荐房产，有效提高成交率和交易效率。
二是提供高效的营销平台。互联网的信息传播速度及口碑相传是平面媒体所无法比拟的。对于房企而言，互联网病毒式的传播能力是其十分看重的。因此微博、微信等新媒体为房地产行业的品牌传播及营销推广提供了更为广泛的阵地。
三是搭上移动互联的快车。移动互联是未来互联网发展的趋势，通过简单有效的移动APP，提供各类购房资讯、优惠、楼盘联系、房贷计算、房价预测分析等等常用便捷功能，房产信息一手掌握；甚至直接在线完成房产交易，这也是众多房企潜心钻研的方向。
关键词：互联网+房地产
