房地产数字营销整体解决方案的核心思想就是将项目价值与购房者服务需求进行紧密的结合，完全打破传统上以产品为导向，繁冗、无序和定位不清晰的销售服务模式。让销售从挤压式卖场向服务型卖场进行转变，围绕传播、体验、交互三大功能，在有效控制营销成本的基础上根据项目的性质和项目特点进行特别定制。

         以数字售楼部为核心销售场所、多媒体项目销控管理展示系统为基础销售平台，客户关系交互管理系统为客户信息交流整合中心，进行立体链式网状营销。通过智能化软硬件联动机制将一个场所、一个平台和一个中心进行三角链接，从而打造一个稳固而开放的新型房地产数字营销模式。在数字化销售中心里围绕营销功能进行区域划分，不同的区域承担不同的功能但又彼此关联，根据功能选择适合的数字软硬件系统植入相应区域，将每一个区域进行站点式的连接，最后形成完整的数字服务动线，将顾客接待流程和动线进行点对点契合。通过在动线中逐一的进行站点式服务让顾客在清晰完整的接纳项目价值的同时感受亲切而个性化的服务体验。从整个销售环节上充分诠释顾客服务感和体验感以此来提高服务质量和销讲质量；做到针对不同职业、年龄和需求的顾客进行精确打击，提升潜在顾客的宣传覆盖率，提高顾客购买率。

         借助搭载有麦秸HOUSEBOX的地产销售系统，让销售人员无论置身何地都可以借助网络，实现脱离实体销控表单进行销售和管理，通过平板电脑让置业顾问可以在实体售楼部之外的任意场所和顾客进行互动交流，包括外展、小众分享、路演、产品推介会、企业团购会、多渠道营销、全员营销。同时，项目高层也可以通过PC端，智能手机或平板电脑的终端登录基于B/S系统构架的云售楼系统调阅项目销售信息和安排销售计划，这就是移动销售。

         每个顾客都有各自定制化的置业需求，针对不同人群的不同置业需求，做到信息对称释放及有效沟通，从而提高最终的销售率，这就要求我们将项目的产品信息通过多方位的三维及平面图文资料进行整合，展示于顾客面前，让顾客可以通过售楼系统的前台展示部分准确深入了解项目的产品，并且通过此系统的前后台多重交互功能全面了解项目价值，这就是精确销售。

         传统售楼方式，置业顾问除了需要配备诸如销控表单、实体楼书、计算器等工具外还需熟练掌握项目及产品的全部信息，即便如此也很难针对顾客提出的问题作出及时准确的应答。麦秸软件HOUSEBOX售楼展示系统将所有项目和产品的信息整合到系统中在方便随时随地调阅查询的同时，更内置了置业计划的定制功能，可以快速帮助顾客选取适合的房源进行对比，之后再通过贷款计算器获知购房总价，最后通过云打印产生一份专属楼书，从而实现置业顾问与顾客销讲，沟通的快速反馈，这就是实时销售。

         面对日益激烈的多元化市场竞争以及专业、广泛的顾客需求，作为承载房地产销售主体功能的售楼部已经完全打破了人们最开始对其的印象，我们相信更加精细化和高效化的房地产售楼部必将在短时间内出现在房地产销售领域。