发布时间： 2022/10/20 10:28:47

      虚拟现实距离改变我们的生活还有多远的距离？或者说，虚拟现实技术将在生活中的什么地方率先落地？

      如今，你可以足不出户买尽天下好物，足不出户钦点方圆数公里内的美食，足不出户召唤保洁阿姨上门。那么，足不出户在家选房呢？

      在买房这件中国人的终生大事上，体验依然和前互联网时代一样：带着对象甚至老爸老妈，一个楼盘一个楼盘风尘仆仆地走访；随时防备“房托”和销售人员的花言巧语；为了研究各种户型的居住体验活生生把自己研究成了一个专家；美轮美奂的图片、沙盘不能相信，但是举家出动去看一次房又是一场折腾……

      有数据称，目前在上海买一套房通常需要花费12个月的时间，在线下看20套楼盘。而如今，虚拟现实和增强现实技术有望使买房像在手机上玩《纪念碑谷》一样轻松惬意。

      在麦秸软件研发的3D实景看房应用“HouseBox”中，购房者可以以第一人称视角“进入”样板房中，在其中漫步徜徉，体验房屋的布局。室内的宽窄，家具的陈设，可以自由设定身高来体验一种身临其境的“空间感”。而且，一年四季的室内光线、室外风景都可以模拟出来，这更是实地看房也无法感受到的体验。不想看样板间而想看清水房？一键切换，你就可以看到清水房究竟是什么样子。

      有数据显示，通过这样的在线筛选，购房者的平均看房时间为3个月，平均看房的户型降低为5套，而实地看房的转换率为25%。对于客户而言，效率提高了4倍；而对于开发商而言，效率提高了5倍。

      楼盘广告——房产经纪——售楼处——实地看房，这条多年以来停滞不前的房地产销售流程，每个环节都正在被移动互联网所颠覆。
当购房者足不出户就可以在家中了解多个楼盘房屋的大致情况时，经纪人的角色也在发生变化。过去，销售人员以千方百计将购房者“哄骗”到售楼处为第一任务。在不同的地方通过传单和带看寻找客户，甚至为了50元的人头带看费争得面红耳赤。

      如今，就像在租房市场已经发生的转变一样，经纪人由“拉客者”摇身一变成了“陪看者”，当用户选中了最终要实地考察的房子后，就可以直接预约线下看房，会有专车、专人直接上门接送、陪同到楼盘看房，从此告别拥挤喧腾的看房车。