发布时间： 2023/4/16 11:36:02

对购买客户来说，没有什么比“真实”更具有说服力。

戴上头显、超越时空，在房屋尚未建成时就能体验到未来使用时的效果，是现阶段VR技术对房地产行业最直观的贡献。

相对于商业地产项目随随便便就要上千万美金的投资金额，花25-100万美金做个虚拟样板间并不奢侈。如今越来越多的美国开发商已经认识到必须要跟上科技的潮流。

2014年，在美国纽约曼哈顿西部颇具特色的肉库区，一幢六层大楼尚未完成建设，Taconic Investment Partners公司便已提前完成了招租工作。通过使用 OculusRift 头显设备，邀请租户进行VR体验考察，最终将大楼整租给了三星电子北美公司，并在一年后将大楼整售给了金融服务业巨头——美国教师退休基金会。

2015年春，购物中心开始使用虚拟现实技术展现他们在规划和改造阶段的项目，呈现逼真效果。规划中的项目位于旧金山，是一座规划中的50万平方英尺的奢侈品购物中心，另一个是73万平方英尺的费城零售中心的改造。

利用VR技术制造真实场景，代替传统的实体样板间，让用户设身处地、360度无死角的感受一个真实的未来场景。

这种体验到底有多真实？

住宅购房者可以针对所选楼层和位置，调整光线及视野。他们坐在椅子上通过操控杆控制前进方向，就可以参观客厅、厨房、卧室、餐厅。通过设置的交互点，他们可以打开台灯、关上电视、推开浴室的门、听见浴室中水龙头流出的水声，甚至可以看到打开灶具后冒出的蓝色火焰。

此外，购房者还可以体验一天当中不同时段的场景，如昼夜、光影、日出月落等；可以比对房间装修效果，从家装材质到造型色彩，从布局规划到装修风格。

虚拟现实遇见商业，体验、体验还是体验！

可以想象，简简单单吃个饭，你却以为自己在意大利托斯卡纳的花园里，……当你的主菜来了，你发现自己置身水下，旁边有嬉戏的海豚和畅游的鱼群……你甚至还会看到从酒杯升腾而起的气泡和桌面上溅落的水花。餐馆可以深度“整合五种感官”，为其食客推出“虚拟现实体验”。

一些零售商已经开始试水，在线下店铺内安装VR设备，如果你想购买某件物品，可以在店铺里进行虚拟体验，亲身体会一下这东西摆在家里不同位置带来的直观感受。虚拟场景设计的好，自然有助于激发客户的购买欲望。