发布时间： 2023/10/14 9:58:04

古时候，马良手握神笔，用画画来实现人类的梦想。如今，人们用“VR”这支神笔，勾勒出更多关于梦想的场景，这其中有一个场景和房产有关，这便是VR+房地产。最近A股因地产板块大受提振，已再次冲上3100的高点，二级市场里各路资金频频举牌，房地产行业似乎正在再次成为经济下行过程中的热点。VR行业里的房地产和家装分支，一直以来也因为依托于传统地产行业而备受关注。VR+房地产这个细分领域真的就如炒作中那般扶摇直上吗？然而，让人颇为遗憾的是：在整个VR行业一路高歌猛进向前发展的同时，VR+房地产行业似乎正逐渐陷入困局当中。

VR作为一个新兴的技术产业，想要对传统的行业产生应用革新，至少应当具备下面两个特征：

1、可替代性

想要替代传统的应用场景，势必要做到比传统业务更具优势，比如更低的成本、更高的效率。

更低的成本：
对于新技术来说，成本无疑是拦在其普及道路上的第一道槛。B端用户在考虑成本的时候，不能够只考虑B方的应用成本，C端的使用成本也是一个很大的问题（例如空间成本、高端设备成本、时间成本等）。传统样板间为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。通常一间样板间的综合成本能够达到数十万元，而且用于展示的样板间最终也很难逃脱被拆除的命运。目前来说，VR样板间的成本相对仅为传统样板间成本的几分之一到十几分之一（根据客户需求不同），诸多厂商也都在通过无止境的低价以抢夺市场。但是若以利于推广的角度来说，成本还没有做到足够低，若想成为市场独角兽，成本还需继续下降到现有水平的几分之一。

更高的效率：
虽说目前VR房地产行业已经将传统样板间的时间压缩到了一半及以上，但是仍无法满足市场对于样板间看房的需求。对于B端用户来说，想要在诸多厂商中脱颖而出，则需要继续在保证质量的情况下，不断的提升成品效率。除此之外，提高C端用户看房效率，改善原有场景的不便利性，如何做到能够让用户随时随地想看就看，也是摆在面前需要思考的问题。

2、超越的体验

如果说VR房产有能够打动用户，从而促进房产成交率的环节，就一定是体验环节了。如果能够给予用户心中所想的最佳体验，必然能够让用户从内心深处产生想要消费的欲望。最佳的体验难以描述，但不佳的体验首当其冲的一定是感到累赘。用户觉得繁琐或是觉得累，亦或是在体验的过程中有眩晕的感觉，本身便会对所看内容产生一定的抵触心理。做到原先做不到的事，或是省掉原先非常麻烦的事，从这样一个角度出发，才能从用户的角度牢牢把握住市场。