发布时间： 2023/10/28 14:13:56

今年年初，很多房地产公司、装修公司都开始利用VR技术，陆续推出VR样板间，以一种全新的方式，将房间的效果呈现在看房者面前。但这种看房方式真的有助于房地产发展吗？大型房地产项目投入大，要求高，因此，可以借助于VR技术对房地产项目的方案进行更为直观地推敲。投资商可通过亲身感受，评估各方案的特点与优劣，以便做出最佳的方案决策，不但可以避免决策失误，而且可以大大提高该房地产的项目潜在市场价值，从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率，保护投资。

我们知道，由于人们对客观现实认识的局限性，导致人们在未知领域往往采取更为保守的态度去解决问题。在建筑设计尤其是结构设计领域更是如此，国内设计院的设计方案，在复杂结构的计算方面，一般采取加大安全系数的方法去应对结构安全问题，这势必造成房地产投资的相对增大。而有了VR技术后，对复杂结构的计算，做得更为精细。另外，可以通过虚拟现实技术在电脑系统中做破坏性结构实验，进一步推敲结构计算方案，这样可以在绝对满足安全要求的前提下，让结构计算做得更为精简，从而节约房地产项目投资。

在VR技术使用成本降低后，完全可以让投标单位将自己所投标项目的施工过程用VR技术展示出来，这样不仅节省了时间和建设投资，而且不用项目经理的现场答辩，方案的优劣就一目了然。这无疑大大增加了承包商中标的几率，因此，承包商在注重投标文件的技术可行、报价合理的同时，也非常注重投标文件的包装，尤其是大型工程、国家重点工程和国际工程的招标投标。VR虚拟现实技术发展的时间虽然不长，但它以其真实的先见性赢得了房地产等行业的青睐，随着这项技术的成本不断降低，它必将在房地产业发挥更大的作用。