发布时间： 2023/11/18 10:45:21

商业地产动辄几千万上亿的资金投入，资金、时间、空间成本是开发商最大的痛点。如何突破空间的界限，用最少的资金，在最短的时间内顺利完成项目可谓是商业地产的重中之重。VR技术的出现大大缓解了这些难题。
 
就时间而言，良好地运用VR技术可以缩短销售周期，从而缩短回款周期。

对于商业地产开发商肩上每天扛的几百万的利息而言，同样的地，同样的价格，一年完成销售和两年完成销售的意义肯定不同。回款速度的快慢影响着利润的大小而且关乎整个项目的生死。这个时候VR就起到了至关重要的作用，运用VR制造出真实场景，代替传统的用真材实料堆砌的实体样板间，让用户设身处地、360度无死角地感受一个真实的未来场景。
 
 
就空间而言，VR帮助开发商解决异地销售的问题，让客户能随时随地的看房，不受空间束缚。
 
在地产项目中，异地销售目前已经成为了一件时尚的事。但碍于空间的界限，开发商想到楼盘所在地以外的城市进行销售就要到当地租赁展厅，做沙盘，费用可想而知。如果运用VR技术，完全就可以省去了做沙盘的钱，这样想达成销售，一个展厅足以。对于客户来说，假如我是北京的客户，想购买上海的商品房，但奔波于不同的楼盘之间，不断的对比优劣势，这个过程非常的辛劳。如果运用VR技术，根据真实样板房的比例在电脑上进行设计制作，用7到15天时间就能打造出VR虚拟样板间，高度还原出房屋及周边实景。购房者在电脑上就能亲眼看到几年后才建成的小区，无需奔波劳顿便能轻松享受最为直观的看房体验。

就资金来说，除去回款更快了，VR实际也帮地产商省了钱。
 
试想一下，传统的实体样板间都是用真材实料打造的，样板间里面的家具电器也是一样都不差，核算下来的成本并不低。而运用VR，可能只花了原来成本的十分之一就达到了几乎一样的效果。效果相同，资金减少，何乐而不为。还有一种情况是地产项目中经常出现的，每个楼盘都有不同的户型，多至十几、几十个，少说也要五六个。考虑到营销成本不可能每个户型都要做一个独立的样板间。但事实就摆在眼前，有样板间的户型就是卖的好，这个时候是不是可以考虑到运用VR了，实体样板间和VR样板间双管齐下，使所有户型都能够面向大众，从而大大提高了销售。
 
当然，除去时间，空间和资本方面的优势。VR工具也可为商业地产的招商增加乐趣。加入VR元素，让客户产生一种沉浸式体验，并可以在虚拟地产环境中随意走动，感受虚拟环境带来的视觉体验和冲击，为地产销售的过程添了一把有趣的“火”。用业内人士的一句话讲“整个商业市场需要新鲜的科技元素，来提升营销亮点，换句话说，需要讲点故事。”