发布时间： 2023/11/27 10:10:33

只要戴上一副眼镜，眼前的世界就瞬间切换到一间样板房。你不仅可以如现实中一般在样板房自由行走、观察样板房细节，还能感受24小时真实光照变化……

随着VR技术的突飞猛进，VR的触角正逐渐蔓延到房地产行业。在VR技术的帮助下，购房者不必前往售楼处实地看房便可饱览全国乃至全世界的房子，将自己置身于样板房中。虚拟现实超强的代入感和沉浸感给客户带来前所未有的体验，让客户提前看到未来家的样子。同时，对开发商来说，该技术还能让样板房抛开造价的束缚，回归设计，回归产品力。目前，万科、碧桂园、绿地、当代置业等房企开发商已引入VR技术运用在众多项目作为售楼处的体验产品，并获得了良好的市场反馈。

虚拟现实VR全名叫Virtual Reality，简单来说，就是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，通过相应的设备，提供给使用者视觉等感官方面的真实体验，让使用者如同身历其境一般，被广泛应用于游戏、电影、演唱会、展览、体育竞赛、军事等领域。

随着阿里巴巴、腾讯等行业巨头的进入，虚拟现实概念近期明显升温。据艾瑞咨询初步测算，到2020年，我国的VR设备出货量将达到820万台，用户量超过2500万人。以VR电脑一体机每个3000元，移动VR每个2000元计算，当年国内VR硬件规模将达到64亿元。

在竞争趋向白热化的房地产行业，与VR虚拟技术深度融合势在必行。因为VR虚拟样板间可以让用户在房屋还没有建造起来时用最直观的方式感知未来的家，且可以减少制作成本，提高制作效率。原先制作一个样板房需要花费6000-12000元/平方米的高昂费用，甚至有些做豪宅的价格会更高。而如今通过VR制作同样的样板房，费用只需原先的10%，大大减少了开发商的成本。在时间上，现在大多数开发商从拿地到盖出样板间再到开盘往往需要9个月，长一点的需要12个月才能开盘；而如果用VR来制作，从拿地到样板间推出，周期最快需要30天，最慢则需要90天，也就是拿地后的1-3个月就能完成一套。

如今，万科、远洋、龙湖都在VR+房地产领域进行深入布局；碧桂园已经在众多项目开始使用VR技术促进销售；绿地将VR上升到集团战略层面，计划将VR设备变成旗下全部项目售楼处的标准配置,并要求新建项目都要引入。很快，绿地将在吴江超高层项目、青浦超高层项目以及松江中央商务区项目上运用VR体验，景观与室内设计中心也致力于通过此项技术的合理运用，打造一种全新的购房新模式。不知不觉中一场房地产行业的新革命正在掀起。