如今，穿越时空、自由畅游在未来空间的虚拟现实技术的出现，重构了房地产的空间性。
第一，人流量营销。
营销最好的地方就是人流量足够大的市中心，能大大提高销售转化率。而传统售房，往往只是在人群集中的地方发发传单，摆摆模型，放放视频，方式单一，获客能力较弱。而VR技术的出现，却可以在人流量大的地方，打出噱头，造出让客户叫嗨的新奇的虚拟世界，在此基础上截客、获客，提升销售转化率。
第二，异地看房
随着旅游地产、养老地产和海外地产的兴起，异地买房开始逐渐成为中产阶级的一大生活方式，而这其中却是痛点颇多。
比如，海南的楼盘，作为旅游地产，需要在全国销售。旺季，游客进岛，房子自然好卖。可到了淡季，房子还得接着卖，这个时候，营销人员就需要出岛，在重点城市布点销售。
而布点销售费用惊人，且耗时耗力。租展厅，一租就是3-4个展厅；做沙盘，小则10万以内，大则30-40万；如果用VR，一个展厅即可。同时，不需要做沙盘。VR费用大多低于沙盘，而效果远超沙盘。
此外，VR的便捷和移动性，方便在各地铺开，并反复使用。
当然，开发商们也承认，靠VR直接带动异地销售的几率比较低，其更多是提高客户的决策效率。客户看到感兴趣的虚拟户型，会提前缴纳少部分预定金，再以旅游的形式实地观看，由此提升售房几率。正因为VR在时间成本、资金成本，及空间成本上，为开发商带来了巨大的利好，VR抢先在房地产领域扎下了根，并开始了快跑。
